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房屋抵押贷钱流程
房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押贷钱,抵押商品房产资金周转贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,商住房屋资金周转贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,自建购房合同创业贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、龙岩户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
龙岩房屋评估：一般龙岩贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷钱审核:银行在收到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
龙岩房产抵押贷款,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在抵押农村自建房产商务活动贷款,抵押个人现房出国留学贷款,商品房屋抵押应急贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,商品房本生意贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
龙岩买房贷钱需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有龙岩城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、龙岩有稳定合法收入，有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、贷钱人同意以所购房产及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、龙岩所购房产不在拆迁公告范围内。
10、贷钱银行要求的其他条件。
公司房产生活支出贷款,抵押集体现房大额贷款,抵押企业房屋生意贷款,个人住房抵押助学贷款,抵押商住购房合同贷款等贷钱一样需要满足以上贷钱条件才能申请。
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